Captación de propietarios antes de que salgan al mercado
Plataforma nacional de valoración gratuita que capta propietarios en la fase previa a la venta. Cuando aún están informándose y no han publicado su vivienda.
Property Intelligence Network Una red de activos digitales.
Hanok Properties engloba todos los activos digitales, productos y proyectos que forman parte de nuestra Property Intelligence Network: una red diseñada para detectar, generar y conectar oportunidades de negocio alrededor de la propiedad y las decisiones que la acompañan.
Valoración Vivienda es uno de esos activos digitales. Una plataforma nacional de valoración gratuita que capta propietarios en la fase previa a la venta. Las agencias contactan primero, reducen el coste de captación y trabajan leads con mayor predisposición.
Antes de publicar, el propietario pasa por una fase de análisis silencioso.
La fase de valoración es el momento de mayor oportunidad. El propietario está abierto a explorar la mejor manera de vender su vivienda.
Del primer clic del propietario al lead en tu CRM.
Entra en el valorador
El usuario accede a la plataforma buscando una estimación orientativa antes de decidir vender.
Rellena el formulario
Información cualitativa relevante: ubicación, tipo de vivienda, m², estado de conservación.
Se genera el informe
Estimación basada en datos de mercado. El propietario recibe valor real desde el primer momento.
Asignamos el lead
Compartimos cada lead con hasta 3 agencias colaboradoras por zona, con datos de contacto e informe de valoración.
Datos de contacto verificados del propietario.
Informe de valoración del inmueble completo.
Nuestra propuesta de valor
Propietario
Aportar la máxima información de forma gratuita ante la importante decisión de vender una vivienda.
Inmobiliaria
Ofrecer una solución de calidad para captación cualificada de nuevos propietarios.
El informe más completo del mercado. Gratuito.
Utilizamos 13 fuentes distintas de data, pública y privada, para ofrecer información precisa que ayude a la venta.
Rango de precio mín-máx, precio/m², superficie, alquiler estimado, variación anual y nivel de confianza del cálculo.
Superficie, habitaciones, baños, plantas y extras (terraza, garaje, piscina), con referencia catastral, uso y coordenadas.
Método comparativo de mercado: precio base ponderado y correctores aplicados (estado, orientación, terraza, garaje…).
Hasta 10 viviendas similares en venta con superficie, precio, €/m², distancia y enlace directo al anuncio.
Evolución del precio/m² de los últimos años, variación anual y a 3 años, y tendencia del mercado con datos MITMA.
Rentabilidad bruta y neta, flujo de caja, ROCE y payback proyectados a 30 años, con comparables reales de alquiler.
Educación, salud, farmacias, zonas verdes, transporte, supermercados, deporte y cultura en un radio de 500 m.
Renta media, perfil de población y contexto del área a partir de datos oficiales del INE.
Así es el informe que recibe cada propietario: la demostración gráfica de los puntos listados a la izquierda.
El más confiado entre propietarios particulares.
Somos un valorador agnóstico, con un algoritmo de valoración avanzado e independiente. Entregamos al propietario información de gran valor real, lo que genera una confianza que, unida a nuestro know-how digital, nos ha posicionado como el referente en valoraciones gratuitas.
El efecto de recomendación hace que cada propietario que nos usa nos recomiende a otros. A diferencia de otros valoradores, no dependemos exclusivamente de campañas publicitarias para generar leads y esto nos permite ofrecer un coste por lead por debajo de los precios de mercado.
| Keyword | Posición | Tráfico |
|---|---|---|
| cuanto vale mi casa | #4 | 17.20% |
| valoracion vivienda | #5 | 5.21% |
| simulador tasación gratuita | #10 | 4.75% |
Entrega inmediata. Con o sin CRM.
Email + Excel
Te enviamos los contactos vía email en formato Excel, listos para trabajar.
Integración directa
Nos integramos con tu CRM para automatizar todo el proceso.
Accede a viviendas antes de que se publiquen.
30 leads
45 € / lead
Recomendado para agencias que operan en códigos postales con más de 250.000 habitantes.
Comprar 30 leads20 leads
50 € / lead
Recomendado si los códigos postales de trabajo están por debajo de 250.000 habitantes.
Comprar 20 leadsSin suscripciones mensuales ni permanencias de ningún tipo. Contratas un paquete de leads y la campaña se mantiene activa hasta que lleguemos al número acordado o quieras cancelar el servicio.
- 01Segmentación geográficaSí✓
- 02Lead nurturing completadoSí✓
- 03Cualificación vía WhatsApp y DOI SMS (PIN)Sí✓
- 04Fase del leadInteresado en valorar vivienda para vender✓
- 05Información del propietario máximaSí. Info completa de vivienda + informe 3.0✓
- 06Lead Scoring internoA✓
- 07Consentimiento de ser contactadosSí✓
- 08Han sido utilizados en campañas anterioresNo✓
- 09Tipología de leadsCaptación continua · Hot leads recién captados✓
- 10¿Se pueden filtrar los leads?Sí, hasta 2 filtros por paquete✓
- 11Cancelación de leadsSí, hasta 15 días naturales tras la recepción✓
Doble check — vía WhatsApp y SMS. Generamos conversaciones directas con cada lead para entender sus necesidades y servir un lead de mayor calidad.
- 01
Imposibilidad real de contacto
Has intentado contactar en las primeras 12 horas y no lo has conseguido. Se aportan pruebas de 5-7 intentos por varias vías.
- 02
Datos de contacto incorrectos
Teléfono inexistente o erróneo, email inválido, datos manifiestamente falsos o se trata de un profesional inmobiliario.
- 03
Fuera de la zona asignada
Si por error el inmueble no corresponde al área geográfica contratada por la agencia.
- El propietario decide no vender
- El propietario prefiere esperar
- Ya está hablando con otra agencia
- No se consigue la exclusiva
- El precio no encaja con tu estrategia comercial
Leads inmobiliarios cualificados para agentes
Conectamos tu agencia con personas que acaban de valorar su vivienda y buscan un profesional de confianza.
¿Por qué elegir Valoración Vivienda?
Generamos leads cualificados con datos verificados de propietarios que realmente quieren vender su vivienda, o están considerando hacerlo.
Leads cualificados
Nombre, email y teléfono verificado. El propietario ha mostrado interés activo en vender su vivienda.
Mayor detalle de la propiedad
Compartimos el informe de valoración con la inmobiliaria: leads con datos adicionales sobre el inmueble.
Entrega inmediata y cancelación
Recibe cada lead al instante por email o en tu CRM. Si no logras contactar, existe la opción de anularlo.
Leads con menor recorrido
Nuestros leads se cierran en 94-98 días, frente a los ~150 días habituales de los leads de portales.
Sin caducidad
Los paquetes no caducan. Solo pagas por lead: sin suscripciones mensuales ni permanencias.
Leads enriquecidos
Filtramos por ubicación, tamaño de población, valoración y estado del inmueble y perfil de cliente ideal.
¿Tienes dudas?
Cuéntanos tu caso y lo comentamos en una llamada.
Nuestro asistente te hará unas preguntas rápidas para entender tu negocio. Al terminar, agendarás una llamada 1to1 con un especialista de nuestro equipo.
Asistente Hanok
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